Подготовка объекта к строительству

Подготовка объектов к строительству представляет собой комплекс мероприятий по демонтажу домов, строений, подведению коммуникаций, рытью котлована и осуществлению других строительных и монтажных работ. Она включает несколько последовательных этапов.

Подготовка документов

На первом этапе ИТР специалисты изучают проектно-сметную документацию, включая:

- рабочий проект
- сметы и чертежи
- результаты технического исследования объекта, который подлежит реконструкции

Далее определяются необходимые ресурсы для выполнения работ, планируемые трудозатраты. Заказчик и генеральный подрядчик утверждают годовой план строительства, с указанием количества объектов и объёмов финансирования по каждому из них. На основе этого плана делаются помесячные расчёты работ и технической комплектации.

Внеплощадочные подготовительные работы

За пределами строительной площадки проводятся такие работы:

- строительство автомобильных дорог и ж/д путей
- подведение линий электропередач
- прокладка подземных коммуникаций, включая сети водоснабжения и канализационные
- возведение жилых помещений и сооружений для организации контроля строительства

Внутриплощадочные работы

На этом этапе приступают к сносу зданий и очистке территории для возведения временных и постоянных сооружений. Строители прокладывают дороги, необходимые для вывоза грунта, извлечённого из котлована, и материально-технического снабжения объекта.

Генподрядчик принимает у заказчика геодезическую разбивочную основу и приступает к созданию и перепланировке инженерных сетей и строительству дорог. При необходимости, организуется водоотвод поверхностных и подземных вод.

Производится постройка стационарных и инвентарных зданий складского, общественного, бытового и производственного назначения. Территория строительной площадки должна быть освещена, обеспечена средствами сигнализации и противопожарной безопасности.

Современная спецтехника существенно сокращает трудозатраты и время проведения работ. Для рытья котлованов потребуется экскаватор. Эта техника различается по объёму ковша и глубине копания. При проведении земляных работ следует позаботиться об утилизации грунта. Для его транспортировки используются самосвалы. Это машины с большой грузоподъёмностью, их помощь потребуется также для вывоза строительного мусора с участка.

Для выравнивания поверхности потребуется бульдозер. При сносе сооружений обычно задействуется экскаватор-разрушитель. Демонтаж многоэтажных зданий производится с привлечением дополнительной техники – гидроножниц. С их помощью проводятся сложные работы на высоте.