Экспертиза сметной документации

Сметная документация входит в основополагающие документы, на основе которых планируется капитальное строительство или ремонт объектов недвижимости любого назначения. На ее основе происходит финансирование строительно-ремонтных проектов, заключаются подрядные договора.

Для того чтобы смета была качественной, не будет достаточно хорошей работы ее составителей. Ее необходимо подвергать дополнительной проверке. Такой подход позволит избавить документ от вероятных ошибок, и сделать этот документ эффективным, для деятельности всех участников проекта.

Основной смысл дополнительной проверки состоит в том, чтобы обосновать качество и точность расчетов, которые выполнялись составителями сметы, относительно существующего проекта. Экспертизой уточняются объемы и составы необходимых видов работ, их соответствие проектной документации.

Тем более, это важно для сметной документации, которая подготавливалась Подрядчиком, предлагающим Заказчику свои исполнительские услуги.

Недобросовестный Подрядчик всегда себя проявит сметой невысокого качества, обладающей множеством неточностей и несоответствием сметной стоимости, стоимости фактического строительства.

Кроме этого, в момент проведения экспертизы проверяется качество оформления документа, ее комплектация по необходимым разделам. Экспертиза позволяет выявить несоответствие применяемых сметных нормативов, что снижает или повышает окончательную стоимость работ.

В проведении экспертизы нуждаются, в первую очередь, небольшие строительные Заказчики, малые и средние строительные компании, индивидуальные предприниматели или Застройщики, не имеющие возможности содержать в своем штате квалифицированных инженеров-сметчиков.

Также, это актуально для всего бюджетного строительства, для которого, экспертиза сметной документации является обязательной процедурой. Экспертизу заказывают и крупные коммерческие Заказчики, устраивающие тендерные торги по сметам, которые готовят для них многочисленные претенденты на получение строительного заказа.

Эксперты позволяют им проверить предложенные сметы, и выбрать Подрядчика, наиболее отвечающего требованиям Заказчика.